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装修百科/ Decoration Encyclopedia

可鼎装饰设计说:拒绝墙皮脱落,还我漂漂墙!

作者: 浏览次数: 日期:2018-01-12 22:59:10

据上海网友反映,刚交付不久的某楼盘出现外墙大面积脱落,斑驳破碎,惨不忍睹。小区业主表示,外墙脱落是从五月份开始的,此后近半年时间里,脱落现象愈演愈烈。

那外墙脱落的原因是什么呢?有专家说:因为它们没有设置抗裂分隔缝和锚栓。今天上海办公室装修可鼎设计有限公司http://www.kdzssj.cn/小编给您讲一下墙皮脱落的原因和解决方案。

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1、为什么要设置抗裂分隔缝?

物体都有热胀冷缩的性能,即温度每变化1℃,1m混凝土变形0.01mm。夏季白天建筑物外立面的温度可以达到50-60℃,晚上则会下降到20-30℃,有30℃以上的温差变化。算上膨胀系数,1m的混凝土能有0.3mm的尺寸变化。一栋楼那么大的面积,膨胀更不容忽略。

2、锚栓的作用

外保温施工设计通常是粘锚结合的方法进行施工,即用胶粘剂粘接上墙,锚固件将保温板锚固在基层墙体辅助。模塑聚苯板的垂直表面抗拉强度要求是大于0.1MPa,锚栓的单个抗拉承载力不小于0.3KN。每个平方用4-6个锚栓,这是对粘接系统的非常大的补充。

▲项目中锚栓的施工▲

胶粘剂的上墙一般有两种方式,条粘或点框法。条粘适合基层墙体比较平整的状态,点框则适合于大多数状态。因为有框,可以避免风在空腔(胶粘剂和保温板的粘结面积不小于40%)形成贯穿,造成外保温系统整体剥落,锚栓也可以起到抑制剥落的作用。

3、透汽性太差也会导致起鼓

外墙起鼓的原因除膨胀引起的之外,还有个诱因就是系统透汽性太差。如果施工周期太短,在墙体以及使用的砂浆未排干水分的情况下就进行下一步施工,且饰面层透汽性不好,水蒸气无法流通扩散的话,就容易造成外墙起鼓。

另外施工管理标准化和工艺工法标准化,加强对每个施工细节的精确把握,就可以尽可能避免因施工带来的外墙外保温层脱落隐患。

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